燕郊两大商住项目，嘉都，甜城很纠结

燕郊现在限购住宅，商住类商品房进入了广大购房者的视野。现售最火的两个项目是燕郊的嘉都公馆项目和首尔.甜城项目。

这两个项目各有优缺点，究竟哪个项目好呢？咱们来比较一下。

1.位置方面

嘉都公馆项目位于燕郊北部区域，京平高速北务出口500m位置。

首尔.甜城项目位于燕郊北部区域，成为燕郊北的核心板块，横跨燕郊城区三大纵向城市主干道燕顺路、燕灵路、迎宾路，横向接驳多条进京公路主干道。

总结：两个项目的位置都在燕郊北部区域，相对来讲，首尔更具优势。

2.交通方面

嘉都公馆项目北侧有京秦高速，西侧有京平高速，潮白河大桥，2020年竣工的地铁22号线（平谷）设的燕郊北站距本项目3公里。

首尔.甜城项目北侧由京秦高速，京平高速，潮白河大桥，2020年竣工的地铁22号线（平谷）设的燕顺路站距离本项目800米。

总结：除了地铁距离首尔.甜城更近以外，其他优势一样。

3.配套方面

嘉都公馆项目

教育方面：为明幼儿园，第三实验小学，高楼五中，三河市第二中学。

商业配套：物美超市，嘉香私厨，沃尔玛超市，鑫乐汇商业广场等。

生态配套：小区内设中央公园，汉石桥湿地公园，潮白河景观公园，滨河森林公园以及燕郊植物园。

医疗配套：中美医院，燕达医院，燕郊人民医院等等。

首尔.甜城项目

教育方面：诸葛店小学（内设幼儿园），高楼五中，三河市第二中学。

商业配套：沃尔玛超市，鑫乐汇商业广场等。

生态配套：汉石桥湿地公园，潮白河景观公园，滨河森林公园以及燕郊植物园。

医疗配套：中美医院，燕达医院，燕郊人民医院等等。

总结：两个项目的配套都十分完善，嘉都公馆项目内部景色更加优美。

4.价格方面

嘉都公馆项目均价13000元/㎡。

首尔.甜城（商服）项目均价18000元/㎡。

总结：首尔.甜城（商服）项目的价格高。

5.开发商方面

嘉都公馆项目：北京佰嘉地产，开发商以“建著美学生活”为企业理念。承袭这种具有浓浓人文底蕴的血统，坚持以审美的态度打造精良的项目品质。

首尔.甜城项目：燕达地产集团， “高标准、创一流”的服务理念，“市场为导向、品牌为基础、科技为杠杆、效益为中心”的发展战略，使燕达地产集团纵横捭阖，神州逐鹿。

总结：两家都是实力雄厚的开发商，北京佰嘉地产更具有人文底蕴。

从上面几个方面比较，我们可以知道，首尔.甜城项目在距离地铁位置上更具优势，而嘉都公馆项目小区环境更具优势。你看中了哪里？