逾期交房违约金是多少?

  • 时间:2020-12-03 13:42 编辑:辛青 来源:哈哈找房 阅读:312
  • 扫一扫,手机访问
摘要:逾期交房违约金比例是多少?



买房交易中会出现各种各样的纠纷,其中逾期交房引发的纠纷就是其中一种。如果卖家逾期交房,就会耽误买家的入住,会给买家带来不必要的麻烦,甚至可能会耽误买家子女的等,所以逾期交房的问题需要重视,那么逾期交房违约金比例是多少呢?

逾期交房违约金比例是多少?

对于逾期交房,在商品房买卖合同中,有明确的违约责任约定,比如:逾期一天按照已交付房款的万分之几支付违约金,这是常见的违约责任方式,但开发商可能会有一个兜底条款,就是违约金多不能超过多少。

有时候,开发商逾期交房时间较长,完全按照这个约定,对于购房者来说明显是不公平的,根据《高院商品房司法解释》第16条规定,当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。

购房者的在逾期交房中有损失,可以根据《高院商品房司法解释》第17条的规定,逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。


1568943981lp14

最新发布的资讯动态
【资讯|】皓月雅苑,改善首选(2024-03-24 17:39)
【资讯|】东都时代,loft小户型,实景交付(2024-03-23 16:37)
【资讯|】东方丽城3期,来看看样板间(2024-03-23 16:03)
【资讯|】廊坊国土规划:着力将三河市建成廊坊市域副中心(2024-03-23 15:55)
【资讯|】地铁22线施工最新消息———增设农业创新港站。(2024-03-23 15:31)
【资讯|】十年磨一剑,三河在地铁周边打造“产业一条链”(2024-03-23 15:07)
【资讯|】房产证都能丢,这三张纸不能丢(2024-01-13 18:29)
【资讯|】买房前您必须要做的六大预算(2024-01-13 18:27)
【资讯|】买新房怎么判断户型采光的好坏?(2024-01-13 18:23)
【资讯|】小高层与高层有什么区别?如何挑选小高层?(2024-01-13 18:13)