• 楼盘均价：20000 元/平米
  • 热销户型
  • [98㎡ 南北] [108㎡ 南北] [95㎡ 南北]
  • 所在区域
  • 北京 - 燕郊
  • 项目产权
  • 70年
  • 项目地址
  • 燕顺路东侧,潮白大街北侧
  • 开盘时间
  • 2020-05-10
  • 交房时间
  • 2016年05月30日
  • 绿化率
  • 35%
  • 物业费
  • 2.46元/平方米.月 元·平米/月
  • 开 发 商
  • 河北三河燕达实业集团有限公司
  • 预售许可证
  • 三房现售备案证第2020010号
  • 400-836-8367
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  • 项目介绍
  • 周边配套
  • 交通状况
九里香堤为首尔·甜城Ⅱ期低密度洋房项目，坐落在北京东燕郊开发区旅游度假区区域——潮白河畔燕顺路北端东侧。整个项目东临燕灵路，南临潮白大街（潮白大桥可连接通州徐尹路直通朝阳中心），西侧为燕郊主干道燕顺路，北为化大南路。距北京核心腹地天安门约25公里，距首都机场约18公里。周边商圈林立、高档社区聚集，公共配套设施齐备，交通便利。九里香堤为燕郊的低密度花园洋房社区，全部为7、9、11层电梯板楼。户型全部南北通透，部分户型可直接电梯入户，高端大气上档次。外立面三层以下为高档石材，以上为咖啡色真石漆。九里香堤定位于“刚改”和“改善”型客户，主打高品质。项目以化大南路为界限，分为南北两个区域。九里香堤外立面设计为简欧风格，北区（11层）底部2层（局部3层）为褐色文化石，3-10层为褐色真石漆（凸）间配浅黄色真石漆（凹、侧），11层为浅黄色真石漆（凸、侧）间配褐色真石漆（凹）；明暗对比突出，同时，为丰富立面，每隔两层阳台底部增设腰线造型，考虑与北区高层住宅协调统一，北区低密度未设计坡屋顶；南区立面同样为简欧风格，三段式设计，底部2层为深色文化石，中间楼层以咖色真石漆间或米色真实漆，顶部两层为米色真石漆，坡屋顶为灰黑色，整体古朴简约不失质感，色调亲切融于自然。九里香堤园林景观由设计过棕榈泉、东方太阳城等出名作品的北京维拓时代建筑设计有限公司（甲级资质，在全国8000余家建筑设计公司机构中名列前20强）担纲，造价成本达到800元/平米，绿化率超过40%。设计上，植被按“五层立体”（一层宿根植物两层灌木两层乔木）标准，达到“先睹乔木，后看建筑”的效果。层，宿根植物层，遮挡地面，增加绿化面积；第二层，矮灌木层，丰富绿化层次；第三层，高灌木层，丰富绿化层次遮挡建筑墙体；第四层，开阔乔木，营造园区绿化气氛，遮挡建筑墙体；第五层，枝干高，枝叶茂密的乔木，阻隔建筑视线，增加住宅私密性。在物业管理方面，九里香堤采用智能化物业管理系统，配置彩色楼宇可视对讲、小区视频监控、高清车牌识别停车管理、小区信息发布等系统。内部采用人车分流，车位比达到了1:1.5，电梯直达地下车库，私密方便。入户设精装大堂，彰显品质、体现身份，
【王倩】 于 2023-03-13 16:27:00（IP：101.20.236.***）
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