醒醒吧!别再指望房价暴跌,你不买房别人也会买

  • 时间:2019-04-07 16:20 编辑:辛青 来源:21世纪经济报道 阅读:5790
  • 扫一扫,手机访问
摘要:醒醒吧!别再指望房价暴跌,你不买房别人也会买

大大小小,只要是好的东西都限购,包括房子!很多人把楼市限购等同于房价下跌,寄希望于调控。


调控吧,房价暴跌,看你们买房的怎么办!



你穷你有理?你每天准时准点下班,买房的或者拥有几套房子的他深夜12点饿着肚子还在加班,你周末在KTV狂欢佯装一个失意的人,买房的或者拥有几套房子的他刚送走客户,在卫生间用手指头自行催吐。这个社会从来没有捷径可走。



总在等降价的



社会在极严厉惩罚不努力的人,也在回馈聪明而又勤奋的耕坛者。不努力不聪明的人只会越来越买不起房,没有房子住。




你所看到的房地产调控政策,不要幻想是为了降房价,也不能过简单的理解是在推高房价,调控的逻辑是要保证房价的增长,又要保证房地产市场的稳定。


政府最担心的是第一次房价降下来,第二次房价涨的太快,尤其是居民的杠杆断裂。


所以过去十几年,调控的周期性很明显,总在鼓励投机—挤泡沫之间来回。




回不去的不止是青春还有房价



回顾一下,14年第一波是投机资金推高深圳、上海房价。在居民观望、怀疑,房价骑虎难下时。


第二波是银行、国企,给市场打入强心济。


第三波才是居民资金入市。各地“限购”政策推波助澜。


第四阶段就是刹车。这就是楼市和股市有区别的地方,股市没有办法会刹车。


所以股市的暴涨一定会迎来暴跌,但楼市的暴涨最后被调控成了横盘。



由于,中国的楼市价格锚定的是新房,新房基盘实在太小,一年就那么几千几万套所以新房价格很好控制。


房价暴跌的唯一可能是已经买了房的居民杠资金杆断裂。



但是这样的方式对于整个经济来说太激进,风险太大。所以,我们看到的经历的是一种大幅增加租赁住房供应量的方案。


租售同权,大胆尝试让租房群体享受买房同样的权利,集体建设用地建设租赁住房试点,增加租房用地供应量。



这些,现在看来,都能减少大家买房的热情和积极性,很多投资者在这个“投资慌”的年代看到这个趋势,可能将会觉得无所去从。


这些都会促使房价回归理性,但是“理性”不意味着房价下跌,也不意味着人人都能买的起房。


那可是一套那么大的房子,只要世界不毁灭,没有战争,它都会坚定而温暖的存在,永远是自己的资产。看看新加坡的房价,就会更相信这段话。



如果一味的“理性”的等着领导们降房价,大概只能“盼过昨宵又盼今朝,盼来盼去魂也消,梦也渺渺,人也渺渺”了,想想,这是“理性”还是“傻”?



城市化仍在高歌猛进,请说房价总会降的人别再劝大家不要买房了,怎么不说人总会死去现在就别活了。


现在的情况下,我们这些升斗小民们必须认清一个事实:砸锅卖铁买个房子才是为了自己财富不再贬值最有效的奋斗!


最新发布的资讯动态
【资讯|】皓月雅苑,改善首选(2024-03-24 17:39)
【资讯|】东都时代,loft小户型,实景交付(2024-03-23 16:37)
【资讯|】东方丽城3期,来看看样板间(2024-03-23 16:03)
【资讯|】廊坊国土规划:着力将三河市建成廊坊市域副中心(2024-03-23 15:55)
【资讯|】地铁22线施工最新消息———增设农业创新港站。(2024-03-23 15:31)
【资讯|】十年磨一剑,三河在地铁周边打造“产业一条链”(2024-03-23 15:07)
【资讯|】房产证都能丢,这三张纸不能丢(2024-01-13 18:29)
【资讯|】买房前您必须要做的六大预算(2024-01-13 18:27)
【资讯|】买新房怎么判断户型采光的好坏?(2024-01-13 18:23)
【资讯|】小高层与高层有什么区别?如何挑选小高层?(2024-01-13 18:13)