售楼黄金期遇见了此刻燕郊的楼市

今年又已经过半，时间匆匆，已经进入了下半年。又到了售楼黄金周，燕郊的楼市怎么样了？

8月二手房均价 20945 元/m2 燕郊7月二手房均价 21464 元/m2。环比上月下跌 2.42% ↓，同比去年同期下跌 17.43% ↓

从整体数据分析，燕郊二手房价属于下滑趋势，一直被人们热捧的楼市显然没有了昔日的风光。然而这个季节，对于房产销售来说应该是一个黄金时段，常说的“金九银十”就是现在。首先咱们先来温习下“金九银十”到底是什么意思呢？

金九银十实际上是一个时间的概念，在时间上因为九月份和十月份进入秋收时令，是农业收获的季节。按照人的收支消费心理，在消费、投资等费用支出方面由心情带动，在秋冬两季，特别是两个季节交接的时候，家庭消费明显增加，是一个随时间季节而消费的金融概念。

说白了，攒了一年的钱还没来得及花，但是不在这个时间段消费，马上就面临着过年，又一拨的金融危机来临。再直接点就是现在趁消费者手里有钱，抓紧时间忽悠，过了这个时间段，又穷了！

小编给的解释可能有些滑稽，但是真的就是这样。回想起前两年的燕郊楼市，其火爆程度不说，每天的成交量与当时的房价就可以证明一切。

因为燕郊的地理位置，人口众多，外来人口众多，大多数北漂在没有选择好自己的人生目标时，或者是用销售的方式来完成自己的目标。但是经过今年政策等一些列变故，这些销售和中介朋友们不得不另求出路。因市场惨淡，不少中介转而推销海景房及周边楼盘，有中介甚至改行去送外卖。这个“金九银十”给你带来的是什么？难道是新的工作？

那么有人就想问了，燕郊的楼市是否能够再次复活。

随着相关区域规划的整体推进，部分环京区域县市相继出了吸引京津等地转移产业的相关措施，产业转移开始带动部分区域房屋买卖和租赁的人气。从城市角度看，周边卫星城市将逐渐分解北京的城市功能。但燕郊等环京区域楼市的健康发展，仍需产业支撑和交通、教育、医疗等配套设施完善。

说白了，就是一个市场需求，物以稀为贵，人们得到需求了就不会一再的去追求了。再加上政策的把控，要让有需求的人们得到需求。