现在的住房一般有两种,一种是毛坯房,一种是精装房。在选择买那种房子的时候,请务必考虑清楚。
毛坯房,顾名思义,就是未经装修的房子。价格相对较低,房子的装修由自己做主。一般是低收入群体的选择。也有一些,不喜欢精装房的风格,有自己的需求跟想法,愿意自己装的朋友,也会选择毛坯房。还有就是高收入,高要求,对精装房根本看不上的人也有可能会选择毛坯房。
毛坯房的也有缺点,毛坯房装修时会耗费购房者的大量精力跟时间。装修过程中,会给邻居带来很大的干扰。因为装修市场的不规范带来纠纷。缺乏装修经验,浪费材料等等。
选择毛坯房的购房者相对于选择精装房的购房者还算是少数。
现在大多数的房子都是精装房,拎包入住。如果你时间有限,又不想麻烦,那精装房就是你的首选。如果你选择精装房还是要注意,选楼盘的时候需要了解,是不是整个楼盘都是精装。如果有毛坯,尤其是上下楼有毛坯可要注意,毛坯房装修时候会很吵。最好整栋楼都是精装。
精装房有优势也有劣势,价格相比毛坯房贵,装修并没有统一的国家标准,装修品质参差不齐。如果毛坯状态的时候有问题都可以被装修掩盖了,无法检查。不能确定房子的好坏。并没有参与装修的全过程,对于商家使用的材料是否环保,没有定论。
所以,我觉得,既然精装房会成为以后的主流,这种模式对商家,对客户都不错,不如在客户不满意的点上加以改进。不但顾客对房子更为满意,商家也在降低成本的基础上,提高自己的商誉。比如装修严格按照环保要求购买环保材料。在装修之前,跟客户联系,确认毛坯状态下房子的整体情况,并提供几套装修方案,让客户选取喜欢的风格,这样就能满足不同人群的需要。尤其是品味高,收入高的客户,可以提供私人订制。对品味独特,有自己想法的客户可以跟他反复探讨装修细节,以做到他满意的样子。这样,既可以避免二次装修,避免了浪费,又可以让客户体验装修的整个过程。
这样,客户能买到满意的房子,又不用费神费力,对商家满意度会提高。就像外卖一样,如果客户体验效果提升,那么毛坯房就成了不便捷的选择。毛坯房就会慢慢被淘汰。精装房真正会成为主流。也许,在发展下去,会出现比精装房跟好的选择,这就不可预知了。
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