“房产经济已经不是国家支柱产业了”,这样的题目堂而皇之的出现在我的视野里,现在房产经济已经成为地方政府收入的主要来源,竟然还有人如此认为,真是可笑。小编日前看到了谢逸枫先生的精彩论述,特意带给大家来看看。
房地产支柱产业结束,这是不可能的。二三十年内依然是支柱产业。经济增长模式与城市发展模式及城镇化发展模式。目前中国经济离不开房地产,对于中国经济增长的拉动力看,已经占GDP12%-15%,56个产业链,占GDP25%-35%,中国经济的火车头、引擎器、驱动力,经济下行与防止金融、债务危机爆发之际是最后的救命稻草,中国经济离不开房地产。非市场化的城市房地产,土地交换市政基础设施,离不开房地产,地方财政与地方债务都需要土地收入与税收收入支撑。
城镇化的拉动,未来需要20个城市群,人口与人均住宅面积的增加,必须建更多的住房,否则进城的人要睡大街。户籍制度的改革带动住房消费与城市更新,带来大量的住房消费人群。住房消费是未来占主导位置。
在中国经济快速发展的今天,房地产依旧保持支柱位置。